外观图
环境图
通道图
大堂图
项目介绍
Project introduction深圳恒裕前海金融中心坐落于前海桂湾片区核心位置，是粤港澳大湾区战略布局中的标杆性商务综合体。项目由美国兆华斯坦（纽约新世贸中心缔造者）与深圳本土实力房企恒裕集团联合开发，并由TFP建筑设计、SWA景观设计、伍兹贝格室内设计等国际顶尖团队共同打造。项目总建筑面积约29万平方米，涵盖两栋超甲级写字楼（T1栋高266米、T2栋高186米）、一栋高端公寓（国金汇）及约3万平方米的商业配套，形成“办公-居住-消费”一体化生态圈。作为前海首排临海项目，其标志性V钻外立面采用双银超白LOW-E玻璃幕墙，搭配16米挑高大堂与4.5米层高，既彰显企业门面，又通过270°海景视野提升办公舒适度。项目于2019年竣工，已获得LEED金级与绿建三星双认证，成为前海自贸区首个绿色商务地标。
项目交通网络堪称“立体枢纽”：与地铁5号线桂湾站无缝衔接，E出口直达大堂；周边5条地铁线（1/5/9/11号线及深港西部快轨）与5条城际轨道交汇，15分钟直达深圳国际机场，30分钟通达香港中环，1小时覆盖大湾区核心城市。地下停车场共4层，配备1100个车位（含320个充电桩），并引入智能车位引导系统，满足企业及访客停车需求。垂直交通方面，T2栋配置13部奥的斯电梯（含1部VIP专属电梯），分低、中、高区运行，梯速达7米/秒，配合智能派梯系统实现“0等待”体验；T1栋更增至25部电梯，梯户比优于常规甲级写字楼标准。此外，项目配备VAV变风量中央空调与新风系统，空调费按流量计费，兼顾节能与舒适性。
招商中心
Investment Center招租面积
现有160㎡、181㎡、227㎡、268㎡、345㎡、389㎡、455㎡、496㎡、532㎡、566㎡、602㎡、635㎡、711㎡、759㎡、821㎡、880㎡、1000㎡、1200㎡、1500㎡、1800㎡、2200㎡、3500㎡、5000+㎡等正在招租
提示：真实出租面积情况以实时来电咨询为准，感谢您的支持！
联系方式以及地址
租赁热线:13302443034
地址:广东省深圳市南山区前海桂湾区临海大道和桂湾三路交汇处
园区动态
Traffic News交通位置
Traffic location附近的地铁站
恒裕前海金融中心位于深圳市南山区前海桂湾片区，周边地铁站资源丰富，交通网络极为发达。项目紧邻地铁5号线桂湾站E出口，步行约200至400米即可到达，为日常通勤提供极大便利。同时，项目距离前海湾站约500至600米，该站为地铁1号线、5号线及11号线的三线换乘枢纽，可快速通达深圳机场、福田中心区、深圳北站等核心区域。此外，项目周边还规划有地铁9号线、15号线及深港西部快轨等多条线路，未来将形成更加密集的轨道交通网络。
附近的公交站
恒裕前海金融中心周边公交站点分布密集，为日常通勤与商务出行提供多元选择。项目紧邻“桂湾地铁站”公交站，覆盖M157、M492、高峰专线156号等线路，可直达南山科技园、宝安中心区等核心板块；步行约300米可达“前海合作区总站”，汇聚B990、B992、M109路等10余条线路，串联前海内部各功能区及深圳湾口岸。此外，项目周边1公里范围内还分布有“前海湾地铁站北”“听海大道南”等站点，覆盖M347、M562、高峰专线120号等线路，通达福田CBD、深圳北站等区域。
附近酒店
恒裕前海金融中心周边酒店资源丰富，覆盖高端商务、精品设计及中端舒适型多层次需求，为商务差旅与短期停留提供多样化选择。项目1公里范围内聚集了深圳前海JEN酒店（新国贸旗下高端品牌，距项目约400米，配备智能化客房与会议中心）、深圳前海华侨城JW万豪酒店（国际五星级标准，约800米，拥有海景客房与米其林餐厅）等高端选项，满足企业接待与高端商务需求。中端市场方面，项目周边1公里内分布有全季酒店（前海店）、亚朵酒店（前海店）等品牌连锁，提供高性价比住宿与基础商务设施。
附近银行
恒裕前海金融中心周边银行配套完善，汇聚了国有大行、股份制银行及外资银行等多类型金融机构，充分满足企业及个人的多元化金融需求。项目1公里范围内设有中国工商银行前海分行（距项目约300米，提供对公业务与跨境金融服务）、中国建设银行前海支行（约500米，专注科技金融与普惠贷款）、招商银行前海自贸区支行（约600米，深耕跨境结算与供应链金融）等国有及股份制银行网点。此外，项目周边还分布有中信银行、平安银行等机构的分支机构，覆盖财富管理、企业信贷等全链条服务。
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